SALERNO - VIA SAN LEONARDO

🚀 Salerno, Via San Leonardo (Traversa Migliaro): Locale Commerciale/Artigianale di 360 mq. circa
– Ristrutturato e Pronto all'Uso!
Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività?
In Via San Leonardo 120 (Traversa Migliaro), in una posizione strategica e ottimamente collegata di Salerno, proponiamo in affitto uno straordinario locale commerciale/artigianale al piano terra di ben 360 mq, completamente ristrutturato di recente e in condizioni impeccabili.
📌 Caratteristiche Principali dell'Immobile:
• Superficie: Divisa intelligentemente in un ampio e luminoso locale principale, un'area dedicata agli uffici direzionali e servizi igienici a norma.
• Accessibilità: Ben 4 ingressi laterali che garantiscono una logistica interna fluida, un'ottima gestione dei flussi di merci/clienti e massima versatilità d'uso.
• Spazio Esterno Esclusivo: Ampio piazzale antistante interamente recintato, dotato di cancello automatico, ideale per carico/scarico merci, parcheggio privato o area accoglienza.
• Accessori: Sono ancora presenti le canne fumarie, un vantaggio enorme e un risparmio economico colossale per specifiche attività produttive.
• Impiantistica Nuova: Tutti gli impianti elettrici ed idrici sono di recente realizzazione e perfettamente a norma di legge.
L'immobile ha ospitato come ultima attività una pasticceria industriale, il che lo rende ideale e già predisposto per il settore Food, laboratori artigianali, catering o produzione. Tuttavia, la pianta regolare e i molteplici accessi lo rendono perfetto anche per:
• Showroom con uffici e deposito
• Poli logistici o corrieri
• Centri medici, palestre o studi associati
• Attività manifatturiere e artigianali di vario genere
L'immobile è libero da persone e cose, pronto per la locazione, in regola con tutta la documentazione, concessioni, planimetrie aggiornate e certificato di agibilità presente.
Non perdere l'opportunità di posizionare il tuo business in uno dei nodi commerciali più dinamici di Salerno.